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  • 索 引 號 640400012/2022-00061 發文時間 2022-03-30
    發布機構 固原市自然資源局 文 號
    公開方式 主動公開 有效性 有效
    標 題: 關于固原市市轄區2022年度標定地價更新成果的公示
    關于固原市市轄區2022年度標定地價更新成果的公示

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    根據自治區自然資源廳《關于開展2020年度自然資源評價評估工作的通知》(寧自然資發〔2020〕113號),固原市自然資源局在市人民政府已公布實施的固原市市轄區2021年度標定地價體系成果基礎上,積極開展固原市市轄區2022年度標定地價更新工作。目前已按照中華人民共和國土地管理行業標準《標定地價規程》(TD/T 1052-2017)要求完成固原市市轄區2022年度標定地價各項更新成果,共更新維護15個標準宗地,其中商服用途宗地2個,旅館用途宗地2個,批發市場用途宗地1個,零售商業用途宗地1個,城鎮混合住宅用途宗地5個,工業用途宗地4個(詳見附表);共劃分15個標定區域,其中商服用途區域3個,旅館用途區域2個,批發市場用途區域1個,零售商業用途區域1個,城鎮混合住宅用途區域5個,工業用途區域4個;編纂完成《固原市2022年度標定地價體系更新報告》。

    ??? 經審核,固原市市轄區2022年度標定地價更新成果嚴格依據《標定地價規程》(TD/T 1052-2017)進行編制、維護、測算,標準宗地布設合理,更新測算結果真實客觀,標定區域劃分準確,區段更新價格科學有效。同意公示固原市市轄區2022年度標定地價更新成果,該成果自公示之日起實施,有效期至下年度公示之日。

    附件:固原市市轄區標定地價公示表(2022年度)

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    固原市自然資源局

    2022年3月29日

    附件:















    ??????????????????????固原市市轄區標定地價公示表(2022年度)
    ? 市縣名稱:固原市












    ?? 地價期日:2022-1-1
    序號標準宗地編碼位置和名稱用途權利? 類型面積容積率開發程度設定使用年期所在級別及基準地價建議標定地價較上年(2021年)漲幅(%)確認標定地價備注
    所在級別基準地價(萬元/畝)對應容積率土地單價(萬元/畝)樓面單價(元/平方米)土地單價(萬元/畝)樓面單價(元/平方米)
    (1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)(13)(14)(15)(16)(17)
    1640400S5100101固原市原州區文化街北側(新時代購物中心宗地)零售商業用地國有/?? 出讓15765.882.5紅線外“七通”(通上水、通下水、通電、通訊、通路、通暖、通氣),紅線內“場地平整”40一級118.61.8200.9312051.52%200.931205
    2640400S5400201固原市原州區文化西街南側(盛世飛揚酒店宗地)旅館用地國有/?? 出讓1689.33.45紅線外“七通”(通上水、通下水、通電、通訊、通路、通暖、通氣),紅線內“場地平整”40二級82.071.8153.536671.63%153.53667
    3640400S5400301固原經濟開發區九龍大道北側、民族街西側(瑞豐酒店宗地)旅館用地國有/?? 出讓8806.142.86紅線外“七通”(通上水、通下水、通電、通訊、通路、通暖、通氣),紅線內“場地平整”40二級82.071.8109.675751.61%109.67575
    4640400S5200401固原市原州區六盤山路西側(新世紀家具會展中心宗地)批發市場用地國有/?? 出讓26483.911.7紅線外“七通”(通上水、通下水、通電、通訊、通路、通暖、通氣),紅線內“場地平整”40三級62.561.876.136711.33%76.13671
    5640400S5000501固原市原州區清河南路西側(家道汽車城宗地)商服用地國有/?? 出讓57729.251.61紅線外“七通”(通上水、通下水、通電、通訊、通路、通暖、通氣),紅線內“場地平整”40四級41.71.850.334692.17%50.33469
    6640400S5000601固原市原州區圓德慈善園銀平公路東側(固原農資城宗地)商服用地國有/?? 出讓168986.911.3紅線外“六通”(通上水、通下水、通電、通訊、通路、通暖),紅線內“場地平整”40五級20.091.825.872992.37%25.87299容積率低于1.0按規劃指標設定
    7640400H7100101固原市原州區文化巷西側(山城文苑商住小區宗地)城鎮混合住宅用地國有/?? 出讓43294.51.7紅線外“七通”(通上水、通下水、通電、通訊、通路、通暖、通氣),紅線內“場地平整”商服40、住宅70商服一級,住宅一級商服:118.6,住宅:80.4商服1.8,住宅1.5135.6711975.28%135.671197商住用地面積比例7%:93%
    8640400H7100201固原市原州區南城路北側、東海南街西側(泰和嘉園B區宗地)城鎮混合住宅用地國有/?? 出讓65465.962.9紅線外“七通”(通上水、通下水、通電、通訊、通路、通暖、通氣),紅線內“場地平整”商服40、住宅70商服二級,住宅一級商服:82.07,住宅:80.4商服1.8,住宅1.5153.737956.96%153.73795商住用地面積比例53%:47%
    9640400H7100301固原市原州區東關街東側(綠墅錦園二期在建商住小區宗地)城鎮混合住宅用地國有/?? 出讓19726.781.72紅線外“七通”(通上水、通下水、通電、通訊、通路、通暖、通氣),紅線內“場地平整”商服40、住宅70商服二級,住宅二級商服:82.07,住宅:56.07商服1.8,住宅1.591.878015.67%91.87801按規劃指標,商住用地面積比例39%:61%
    10640400H7100401固原市原州區中山北街東側、高紅路北側(北海城府秦韻苑A區宗地)城鎮混合住宅用地國有/?? 出讓369081.7紅線外“七通”(通上水、通下水、通電、通訊、通路、通暖、通氣),紅線內“場地平整”商服40、住宅70商服四級,住宅三級商服:41.7,住宅:40.94商服1.8,住宅1.558.935206.38%58.93520按規劃指標,商住用地面積比例3%:97%
    11640400H7100501固原市原州區北京路西側(優山美地商住小區宗地)城鎮混合住宅用地國有/?? 出讓470661.65紅線外“七通”(通上水、通下水、通電、通訊、通路、通暖、通氣),紅線內“場地平整”商服40、住宅70商服四級,住宅三級商服:41.7,住宅:40.94商服1.8,住宅1.568.736257.73%68.73625商住用地面積比例12%:88%
    12640400G6100101固原市原州區銀平公路西側(邦德電動車宗地)工業用地國有/?? 出讓40108.380.45紅線外“六通”(通上水、通下水、通電、通訊、通路、通暖),紅線內“場地平整”50四級5.60.75.87
    0.00%5.87
    ①該點為工業運行成熟土地;②工業地價高低一般不受容積率因素影響;③工業按地面價表示
    13640400G6100201固原市原州區清水河工業園區(瑞春雜糧宗地)工業用地國有/?? 出讓12540.270.53紅線外“六通”(通上水、通下水、通電、通訊、通路、通暖),紅線內“場地平整”50四級5.60.76.07
    0.00%6.07
    ①該點為工業運行成熟土地;②工業地價高低一般不受容積率因素影響;③工業按地面價表示
    14640400G6100301固原市原州區東關北路西側(天隆生物宗地)工業用地國有/?? 出讓18588.740.4紅線外“六通”(通上水、通下水、通電、通訊、通路、通暖),紅線內“場地平整”50三級8.070.78.13
    0.00%8.13
    ①該點為工業運行成熟土地;②工業地價高低一般不受容積率因素影響;③工業按地面價表示
    15640400G6100401固原市輕工業園區西城縱五街東側(五朵梅公司宗地)工業用地國有/?? 出讓54033.330.18紅線外“六通”(通上水、通下水、通電、通訊、通路、通暖),紅線內“場地平整”50四級5.60.75.8
    0.00%5.8
    ①該點為工業運行成熟土地;②工業地價高低一般不受容積率因素影響;③工業按地面價表示
    填表說明:表中填寫單位分別為:面積,平方米;標定地價,萬元/畝,元/平方米。

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